Zalety i wady domów z piwnicą

Osoby planujące zakup i realizację gotowej koncepcji architektonicznej niejednokrotnie zastanawiają się, czy wybrać projekt domu z piwnicą, czy też niepodpiwniczony. Oba te rozwiązania posiadają bowiem pewne zalety i wady, które przynoszą im tyle samo zwolenników, co przeciwników. Jakie będą zatem najważniejsze plusy i minusy budynku wyposażonego w podziemną kondygnację?

Zalety domów z piwnicą

Pierwszym i najważniejszym atutem, jaki oferują nam projekty domów z piwnicą, jest dodatkowa przestrzeń do przechowywania – ale nie tylko. W takim miejscu możemy z powodzeniem urządzić również kotłownię wraz ze składem opału, pralnię, piwniczkę na wino, pokój rekreacyjny czy pomieszczenie pod działalność gospodarczą. Z uwagi na panującą tam obniżoną temperaturę, w piwnicy warto wygospodarować miejsce na spiżarnię, w której będziemy mogli magazynować zapasy żywności bez obaw o ich zepsucie. Co więcej, na stronie https://projekty.muratordom.pl znajdziemy również gotowe plany architektoniczne z podziemnym garażem – idealnie nadające się zarówno na działki płaskie, jak i o znacznym kącie nachylenia. Jakie jeszcze zalety piwnicy powinniśmy mieć na uwadze?

Latem jest tam chłodniej niż na zewnątrz, dzięki czemu w pomieszczeniach zlokalizowanych piętro wyżej łatwiej będzie zachować przyjemną temperaturę. Zimą natomiast piwnica pozwoli nieco ograniczyć straty ciepła, minimalizując wyziębianie się posadzki na parterze. Jeżeli zlokalizujemy w niej kotłownię – możliwość wykonania wyższych kominów pozytywnie wpłynie na efektywność działania wentylacji grawitacyjnej oraz wyciąg dymu lub spalin. Jeśli natomiast dojdzie do awarii instalacji wodno-kanalizacyjnej, swobodny dostęp do rur z poziomu podziemnej kondygnacji umożliwi nam znacznie szybsze i wygodniejsze dokonanie niezbędnych napraw.

Dom z piwnicą będzie najlepszym wyborem, jeżeli chcemy ograniczyć ilość zabudowań gospodarczych na działce, a zarazem potrzebujemy sporo miejsca do przechowywania. Takie rozwiązanie pozwoli nam na zakup tańszego gruntu o mniejszej powierzchni oraz bardziej estetyczne zagospodarowanie przydomowego terenu. Podpiwniczony budynek będzie także posiadał większą wartość – co doceniamy w sytuacji, jeżeli w przyszłości planujemy jego sprzedaż.

Wady domów z piwnicą

Choć projekty domu z piwnicą wydają się być idealnym rozwiązaniem, nie brakuje im także pewnych wad. Jedną z nich jest podwyższony koszt budowy, związany z wykonaniem podziemnej kondygnacji. Wybierając podpiwniczoną wersję budynku z kolekcji MURATORA, powinniśmy liczyć się z koniecznością zwiększenia nakładów na inwestycję nawet o 20-30%.

Im trudniejsze warunki panują na naszej działce, tym większy będzie koszt wykonania piwnicy. W przypadku terenów podmokłych – w celu uniknięcia zalania pomieszczeń położonych poniżej poziomu terenu – niezbędne będzie przygotowanie solidnego odwodnienia oraz wyjątkowo staranne zaizolowanie przeciwwilgociowe ścian fundamentowych.

A może planujemy prowadzić w piwnicy działalność gospodarczą lub urządzić w niej pokój rekreacyjny? W takiej sytuacji musimy mieć na uwadze dodatkowe wydatki na sztuczne oświetlenie oraz ogrzewanie, niezbędne dla komfortowej eksploatacji podziemnych pomieszczeń.

Dawniej piwnica w domu była niemal obowiązkowym elementem budynku. Choć w ostatnich latach większość inwestorów decydowała się na dom niepodpiwniczony, pewna część osób planujących budowę wybierała także wersję z podziemną kondygnacją. Pomimo kilku wad, takie rozwiązanie posiada bowiem wiele zalet, poprawiając ogólną funkcjonalność obiektu mieszkalnego oraz doskonale sprawdzając się na małych lub mocno pochyłych działkach.

Zdjęcie: Projekt M253 Szczęśliwy z kolekcji Muratora, arch. Katarzyna Słupeczańska

Artykuł sponsorowany: Projekty domów od MURATORA - https://projekty.muratordom.pl