Apartamenty Wiśniowa. Nowy adres komfortu w harmonii z zielenią

​​​​​​​Pułtusk od lat przyciąga spokojem, historią i bliskością natury – właśnie te cechy sprawiły, że deweloper Apartamenty Wiśniowa zdecydował się związać z miastem nową inwestycję. Działka pod osiedle Apartamenty Wiśniowa została kupiona z sentymentu do Pułtuska i przekonania właścicieli firmy, że to miejsce ma ogromny, wciąż niewykorzystany potencjał do życia na wysokim poziomie. Powstające tu mieszkania wyraźnie wyróżniają się na tle dotychczasowych realizacji w mieście – zarówno pod względem wysokiego standardu wykończenia, jak i przemyślanej architektury. Kameralne osiedle, otoczone zielenią, ma być odpowiedzią na potrzeby osób szukających komfortu, estetyki i codziennego kontaktu z naturą. O idei inwestycji, jakości, która wyznacza nowy kierunek lokalnego rynku oraz inspiracjach i planach na przyszłość ze współwłaścicielem firmy Apartamenty Wiśniowa – Grzegorzem Żołyniakiem rozmawia Anna Jadaś.

Firmą, która już w czerwcu spełni wielu osobom marzenia o mieszkaniu jest spółka, której jest Pan współwłaścicielem - Apartamenty Wiśniowa.

Nazwę osiedla i spółki Apartamenty Wiśniowa zasięgnęliśmy wprost od ulicy, przy której znajduje się działka.

Realizuje Pan projekty mieszkaniowe od…

…od 2018 roku. Nasze zrealizowane projekty to m.in. Garden Park Babice Nowe, duże osiedle z ponad 200 domami. Na Białołęce w Warszawie wybudowaliśmy dwa osiedla w zabudowie szeregowej, na które składa się 46 domów. Zrealizowaną perełkę mamy też w Zakopanem.

Skąd wziął się pomysł na inwestycję Apartamenty Wiśniowa w naszym mieście?

Patrząc na proces inwestycji w Warszawie czy Zakopanem, zauważyliśmy, że przygotowanie projektu i uzyskanie wszystkich pozwoleń może trwać nawet kilka lat. Zdecydowaliśmy się wyjść poza rynek stołeczny. Bliskość Pułtuska, planowane inwestycje publiczne, jak nowe drogi czy planowany pociąg, a przede wszystkim olbrzymi sentyment do miasta – wspomnienie spacerów po starówce z dziećmi i rodzicami, znakomitej kuchni Grzegorza Rusaka w Domu Polonii w Pułtusku, czas spędzany z rodziną nad rzeką– sprawiły, że Pułtusk był naturalnym wyborem. Sentyment i potencjał miasta – to dwa główne powody powstania tu inwestycji.

Budowa osiedla Apartamenty Wiśniowa kończy się w czerwcu 2026 roku. Kiedy pierwsi mieszkańcy otrzymają klucze do wymarzonych mieszkań.

Przekazanie kluczy planowane jest na przełomie sierpnia i września.

Gdzie powstaje osiedle?

Osiedle powstaje przy ulicy Wiśniowej w Pułtusku, na działce o powierzchni 13 tysięcy metrów zakupionej od dwóch prywatnych osób.

Ile budynków powstanie w tym miejscu?

Zgodnie z potencjałem, jaki posiada działka, powstanie tam pięć budynków wielorodzinnych, czteropiętrowych. W dwóch znajdą się lokale usługowe. Celowo nie zwiększaliśmy liczby mieszkań, ponieważ chcieliśmy, aby osiedle było komfortowe, spokojne, ciche, przyjazne mieszkańcom. Łącznie powstanie około 216 lokali mieszkalnych. Zaplanowaliśmy miejsca parkingowe zewnętrzne, garaże na poziomie zero oraz komórki lokatorskie.

Dlaczego wybrać Apartamenty Wiśniowa spośród ofert innych firm?

Konkurencja jest zawsze dobra. Powoduje, że każdy chce jak najlepiej działać na rynku, każdy stara się, budować najlepiej i stale poprawiać jakość budowy. W naszej firmie stawiamy na bezpieczeństwo kupujących. Każdy nasz projekt realizowany jest w spółce celowej, która nie prowadzi żadnej innej działalności. Sprzedajemy mieszkania pod pełną ustawą deweloperską. Oznacza to, że środki klientów są zabezpieczone rachunkiem powierniczym prowadzonym przez bank, budowa jest monitorowana przez bank, wpłacane pieniądze ubezpieczane są przez deweloperski fundusz gwarancyjny. Zatem każdy, kto zdecyduje się kupić mieszkanie, jest zabezpieczony przynajmniej na dwa sposoby.

Co było dla Pana spółki najważniejsze podczas projektowania mieszkań i całego osiedla?

Wprowadzenie wyższego standardu budowy! To była jedna z najważniejszych kwestii. Przyglądając się bowiem temu, co jest na pułtuskim rynku lokalnie, ten standard odbiega trochę od tego, co jest w innych miastach. Chcieliśmy, aby układ lokali dawał mieszkańcom swobodę i dowolną możliwość aranżacji mieszkań. Podwyższyliśmy wysokość mieszkań do 2, 80 m! Nie widziałem, aby w Pułtusku budowane były mieszkania o proponowanej przez naszą firmę wysokości. Powiększyliśmy też okna, dzięki czemu wnętrza są jasne i przestronne. Każde mieszkanie ma duży balkon - nawet do 12 m². Balkony mają 1,80 m głębokości. Oczywiście będą też windy.

Jakie będzie otoczenie osiedla...

Projektując osiedle chcieliśmy, aby miało dużo terenów zielonych wokół. Tak też będzie. Bloki otaczać będzie zieleń. Bardzo nam zależało, żeby miejsce sprzyjało relaksowi, wypoczynkowi. Nie zabraknie strefy zabaw dla dzieci, ławeczek.

I słyszeliśmy też o panoramie…

Z ostatnich pięter Apartamentów Wiśniowa rozciągać się będą piękne widoki na panoramę miasta, w stronę Domu Polonii.

Osiedle będzie zamknięte?

Nie. Obecnie odchodzi się od zamykanych osiedli – zapewnia to swobodną migrację zwierząt i wpisuje się w nowoczesne trendy urbanistyczne.

Rozwiązania, które sprawiają, że budynek jest wyjątkowy?

To widać na pierwszy rzut oka... Apartamenty Wiśniowa stawiają na bezpieczeństwo i wysoką jakość materiałów. Sami od siebie wiele wymagamy w tym zakresie. Materiały, których używamy to górna półka w budownictwie mieszkaniowym.  Co jest bardzo istotne dla przyszłych mieszkańców – budujemy metodą tradycyjną.  Konstrukcja budynku jest żelbetowa, ściany są murowane, nie używamy prefabrykacji. To, co od razu rzuci się w oczy – to piękna elewacja w kolorach ziemi – beże, brązy. Na budynku nie zabraknie też tzw. boniowania. Nasze mieszkania wyróżnią się przestronnością, dużymi oknami i balkonami oraz wysokim standardem wykończenia.

Kto odnajdzie się najlepiej w Apartamentach Wiśniowa?

Mieszkania są skierowane zarówno do młodych ludzi, jak i seniorów. To osoby ceniące spokój, komfort i bliskość natury, które chcą uciec od zgiełku większych miast. Często są to mieszkańcy Pułtuska i okolic, a także Warszawy, Serocka, Legionowa, którzy sprzedają domy wymagające utrzymania i szukają wygodnego mieszkania w kameralnym osiedlu. Często pytamy o powód przeprowadzki do Pułtuska – słyszymy, że małe miasto, wszędzie blisko. Nasze osiedle położone jest blisko części handlowej niedaleko Jana Pawła i Mickiewicza. Są zatem różnego rodzaju sklepy, w tym znany dyskont, apteki, przychodnie, szkoła, różnego rodzaju usługi, jak np. fryzjer, etc. Nabywcy zwracają uwagę na rzekę Narew, nad którą leży miasto. Spacery po tak pięknych terenach i kameralny charakter miasta to dla wielu z nich taka kropka nad „i” decyzji o zakupie mieszkania w Apartamentach Wiśniowa.

Zainteresowanie lokalami jest duże. Te najbardziej atrakcyjne szybko znikają z oferty…

W naszej ofercie znajdują się mieszkania o powierzchniach - 38,9, 44 – 50, 62, 76,5 m². Zauważyliśmy ogromne zainteresowanie mieszkaniami mniejszymi, tj.  38,9 metrów.

Jaka jest forma własności mieszkań w Apartamentach Wiśniowa?

Mieszkania będą sprzedawane na pełną własność z udziałem w gruncie.

Jaka będzie forma zarządzania blokiem?

Osiedle zarządzane będzie przez zarządcę, chyba że później wspólnota mieszkaniowa zdecyduje inaczej.

Zainteresowani kupnem mieszkania mogą liczyć na małe przeróbki, przesunięcie, postawienie nowej ścianki działowej, etc.?

Trzeba jak najszybciej rezerwować mieszkania i wskazać swoje oczekiwania. Wtedy spełnimy życzenia!

Jeśli ktoś potrzebuje kredytu na mieszkanie w Apartamentach Wiśniowa…

Jeśli ktoś ma potrzebę sfinansowania zakupu mieszkania kredytem bankowym, mamy doradców. Pomagamy przejść całą procedurę bankową. Kupujący mają pewność ochrony środków, monitorowania budowy przez bank i ubezpieczenia wpłat.  Zapraszamy wszystkich do naszego Biura przy ul. Mickiewicza 35 A, na I piętrze (tel. +48 888 499 766). Odpowiemy na wszelkie pytania.

Apartamenty Wiśniowa to nie koniec oferty mieszkań w naszym mieście…

Mamy plany na kolejne osiedle, ale to na razie tajemnica…

Dziękuję za rozmowę

Anna Jadaś