Ubezpieczenie domu w budowie - na co zwracać uwagę

Budowa domu to poważna inwestycja. W związku z tym, że na początku plac budowy ogrodzony jest wyłącznie prowizorycznie, warto zadbać o jej bezpieczeństwo. Podczas nieobecności pracowników może się coś przydarzyć, co pociągnie za sobą dodatkowe koszty. Jednym ze sposobów na takie zabezpieczenie jest ubezpieczenie domu w budowie.

Ubezpieczenie domu w budowie to oferta dla tych klientów, których nieruchomości aktualnie nie nadają się do zamieszkania z uwagi na prowadzone prace. Domem w budowie określa się nieruchomość wznoszoną, przebudowywaną lub rozbudowywaną.

Co można objąć ochroną?

Takie ubezpieczenie domu w budowie może być zawarte w formie podstawowej lub rozszerzonej. Umowa podstawowa obejmuje swoim zakresem przede wszystkim te zdarzenia, do których doszło na skutek działania sił natury. Najczęściej ujmowane w ochronie ryzyka to:

-pożar;

-zalanie (z kanalizacji lub przez powódź);

-huragan;

-grad;

-piorun;

-obsuwanie lub zapadanie się ziemi – w tym wypadku ważne, że do tych ruchów nie doszło na skutek działań budowlanych.

Ochroną objęta jest budowla na każdym etapie prac. Wiele towarzystw, za dom w budowie uważa już wylane fundamenty. Nieliczne oferują ochronę od momentu wytyczenia budowy przez geodetę.

Jak obliczyć sumę ubezpieczenia?

Bardzo ważną kwestią przy zawieraniu tego rodzaju umowy jest wstępne i prawidłowe ustalenie sumy ubezpieczenia. Od tego bowiem zależy, czy wypłacone w razie zdarzenia odszkodowanie spełni swoje zadanie i rzeczywiście pozwoli na pokrycie kosztów naprawy.

Wiele firm ubezpieczeniowych zaleca ubezpieczenie domu w budowie na taką wartość, na jaką został oszacowany gotowy dom. Każdy projekt budowlany ma swoje szacunki. Można przewidzieć, jakie koszty wiążą się z jego wzniesieniem. Wybór takiej sumy ubezpieczenia to słuszna decyzja, ponieważ w razie szkód, pieniądze z ubezpieczenia z pewnością wystarczą na ich pokrycie. Przy mniejszej kwocie, może się okazać, że ubezpieczony będzie musiał finansować szkodę z własnej kieszeni.

Możliwe rozszerzenia ochrony

Przy rozważaniu ubezpieczenia warto również zastanowić się chwilę nad możliwymi rozszerzeniami. Dzięki nim ochrona jest bardziej kompleksowa, a ubezpieczony może spać spokojnie. Przede wszystkim należałoby się zastanowić nad tym, by ochroną objąć również sprzęt budowlany. Wielu rzeczy nie transportuje się na plac budowy codziennie. Zostają tam na noc, często bez żadnego zabezpieczenia. Objęcie ich ochroną to sposób na uchronienie się przez niepotrzebnymi stratami. To, co może zostać dodatkowo włączone do zabezpieczenia można sprawdzić, przeglądając ubezpieczenie domu w budowie na www.ubezpieczeniemieszkania.pl. Znajduje się tam pełna lista rozszerzeń, co pozwala podjąć lepszą decyzję.

Kiedy kończy się ochrona?

Moment rozpoczęcia ochrony zależny jest od towarzystwa ubezpieczeniowego. Niektóre zgodzą się na uruchomienie polisy, gdy geodeta wyznaczy budowę, inne gdy zostaną wylane fundamenty, jeszcze inne, gdy zostaną wzniesione pierwsze ściany.

Ważne jest jednak, by wiedzieć również, kiedy taka ochrona wygasa. Otóż, są dwie możliwe sytuacje, w których umowa się może zakończyć:

-wyczerpanie sumy ubezpieczenia – na skutek licznych szkód częściowych lub szkody całkowitej,

-zakończenie umowy, które ma miejsce z chwilą odebrania budynku przez kierownika budowy i inspektora nadzoru budowlanego i wydanie zgody na jego zamieszkanie. W tym momencie może się rozpocząć klasyczna polisa ubezpieczeniowa domu, ale ta dla domu w budowie wygasa.

Ubezpieczenie domu w budowie to bardzo praktyczne ubezpieczenie. Przed jego zawarciem warto jednak zwrócić uwagę na to, kiedy rozpoczyna się ochrona, jakie ryzyka są objęte odpowiedzialnością towarzystwa ubezpieczeniowego oraz jakie rozszerzenia można do tej polisy wykupić, by ochrona była kompletna.